ImmoLevia Logo

Biz mülkiyyətçi kimi düşünürük – əmlakınızın uğuru üçün.

Maddi hissəni qorumaq, dəyərləri proaktiv şəkildə artırmaq. Biz bütün Reynland ərazisində icarə əmlakı, MMMC və fərdi mənzil idarəçiliyinin (SEV) kommersiya və texniki idarə edilməsini həyata keçiririk. Etibarlı, rəqəmsal və şəffaf.

Sertifikatlı idarəçi (§ 26a WEG - Almaniya qanunvericiliyinə əsasən)
0
İllik Təcrübə
0
Cavab müddəti
0
Rəqəmsal və Şəffaf

İdarəetmə sahələrimiz

Fokuslaşmış daşınmaz əmlak idarəçiliyi olaraq, portfelinizlə bağlı bütün kommersiya, hüquqi və texniki tapşırıqları icra edirik. Əsas fəaliyyət sahələrimizlə tanış olun.

HOA Management Wohnanlage
WEG

MMMC İdarəçiliyi

Mənzil mülkiyyətçilərinin müştərək cəmiyyətlərinin (MMMC) hüquqi cəhətdən təhlükəsiz və şəffaf təmsil olunması. Biz ümumi yığıncaqları səmərəli təşkil edir, qəbul edilmiş qərarları icra edir və qabaqlayıcı texniki planlaşdırma ilə binanın strukturunu qoruyuruq.

Ətraflı məlumat
İcarə İdarəçiliyi Zinshaus
Miete

İcarə əmlakının idarə edilməsi

Çoxmənzilli və gəlirli binalar üçün tam xidmət. Fərdi və institusional mülkiyyətçiləri bütün inzibati tapşırıqlardan azad edir, kirayəçilərlə yazışmaları idarə edir və kirayə gəlirlərinizi uzunmüddətli təmin edirik.

Ətraflı məlumat
Eigentumswohnung SEV-Verwaltung
SEV

Fərdi mənzil idarəçiliyi (SEV)

Fərdi mənziliniz üçün tam qayğı xidməti. Biz kirayə haqqı və kommunal xərclərin idarə olunmasını tam öz üzərimizə götürür və sizinlə kirayəçilər, eləcə də MMMC idarəçiliyi arasında peşəkar əlaqə rolunu oynayırıq.

Ətraflı məlumat

Brend Dəyərlərimiz

Əmlakınızın dəyərini qorumaq üçün gündəlik işimizin təməli.

Mülkiyyətçi Perspektivi

Hər bir əmlaka mülkiyyətçinin gözü ilə baxırıq. Hər bir kommersiya və texniki qərarı sanki öz şəxsi vəsaitimizmiş kimi dəyərləndiririk.

Davamlı Dəyər Artımı

Müasir texniki qulluq konsepsiyaları və enerji optimallaşdırılması təklifləri vasitəsilə biz yalnız əmlakı qorumur, həm də əmlakınızın dəyərini uzunmüddətli perspektivdə artırırıq.

Mütləq Şəffaflıq

24/7 müştəri portalımız vasitəsilə nümayəndələr heyətinin üzvləri və mülkiyyətçilər hesabatlara, iclas protokollarına və vacib əmlak sənədlərinə birbaşa çıxış əldə edirlər – tamamilə rəqəmsal və kağızsız.

Hərtərəfli Xidmət

Kommersiya mükəmməlliyi və texniki bilik bizdə paralel gedir. Biz hüquqi çərçivələri də yenidənqurma və təmir işləri kimi peşəkarlıqla əlaqələndiririk.

Rahat keçid

İdarəedici şirkəti 4 addımda dəyişin

İdarəedici şirkətin dəyişdirilməsi çox vaxt düşünüldüyündən daha sadədir. Biz bütün işləri sizin yerinizə icra edirik – strukturlaşdırılmış, hüquqi cəhətdən etibarlı və səssiz.

1

Öhdəliksiz müraciət

Bizimlə forma və ya telefon vasitəsilə əlaqə saxlayın. Əmlakınızın əsas göstəricilərini (ölçüsü, yeri, cari çətinlikləri) müzakirə edir və fəaliyyət çərçivəsini müəyyənləşdiririk.

2

Təklif və Razılaşdırma

Əmlakınıza uyğunlaşdırılmış şəffaf təklif hazırlayırıq. MMMC-lər üçün bütün suallara aydınlıq gətirmək məqsədilə təklifi əvvəlcədən nümayəndələr heyəti ilə sıx şəkildə razılaşdırırıq.

3

Qərarın qəbulu

Keçid ümumi yığıncaq və ya yazılı səsvermə yolu ilə qərara alınır. Bunun üçün sizə hüquqi cəhətdən etibarlı qərar şablonları təqdim edirik.

4

Strukturlaşdırılmış təhvil-təslim

Uğurlu seçimdən sonra bütün sənədləri (hesablar, bölgü bəyannaməsi, əmlak sənədləri) birbaşa əvvəlki idarəçidən tələb edirik. Sizin heç bir narahatlığa ehtiyacınız qalmır.

Tez-tez verilən suallar

Suallar və Cavablar

Şəffaflıq yaxşı tərəfdaşlığın təməlidir. Burada əmlak idarəçiliyimizlə bağlı mühüm suallara aydın cavablar tapa bilərsiniz.

ImmoLevia-nı klassik əmlak idarəçiliyi şirkətindən fərqləndirən nədir?

Traditional property management companies often just rigidly maintain the status quo. Our difference lies in our 360-degree owner mindset: our team combines experience in personal real estate investment, the construction and renovation sector, sales, and the insurance industry under one roof. We manage your property with the same commercial and technical foresight as if it were our own capital.

ImmoLevia şəffaf idarəçiliyi necə təmin edir?

Biz müasir rəqəmsal alətləri (bütün mülkiyyətçilərə hesab-fakturalara, protokollara və sənədlərə birbaşa çıxış imkanı verən 24/7 müştəri portalımız kimi) fərdi əlçatanlıqla birləşdiririk. Rəqəmsal sənəd yoxlanışı da portal vasitəsilə tamamilə kağızsız və şəffaf şəkildə həyata keçirilir. Eyni zamanda, qısa qərarvermə yolları üçün sizin konkret, səriştəli əlaqələndirici şəxsləriniz olur.

Xidmət göstərilməsi üçün əmlakın minimum ölçüsü var?

Xeyr. MMMC idarəçiliyi, icarə əmlakının idarə edilməsi (bütöv binalar) və fərdi mənzil idarəçiliyi (SEV) üzrə ixtisaslaşmış bölmələrimiz vasitəsilə biz istənilən ölçüdə əmlakları idarə edirik. Mənzil sayınıza uyğun xidmətləri görmək üçün xidmət səhifəmizdəki kalkulyatordan istifadə edə bilərsiniz.

Əvvəlki idarəçidən təhvil-təslim prosesi necə baş verir?

İdarəedici şirkətin dəyişdirilməsi barədə qərar qəbul edildikdən sonra bütün bürokratik və təşkilati addımları biz öz üzərimizə götürürük. Əvvəlki idarəçi ilə əlaqə saxlayır, bütün sənədləri, qərarlar toplusunu, həmçinin bank və mühasibat məlumatlarını tələb edir və əmlakınızı sistemlərimizdə qururuq. Nümayəndələr heyəti və mülkiyyətçilər üçün bu keçid tamamilə problemsiz və əlavə xərcsiz baş verir.

Texniki fövqəladə hallarda ImmoLevia necə hərəkət edir?

Reynlanddakı mövcud regional usta şəbəkəmiz sayəsində təcili zədələnmə hallarında (məsələn, boru partlaması, istilik sisteminin sıradan çıxması) çox tez reaksiya verə bilirik. Fövqəladə tədbirləri birbaşa yerində əlaqələndirir və sığorta tərəfdaşımızla birlikdə zərərin tez və sadə şəkildə ödənilməsini təmin edirik.

Bələdçi və Qərarlar

Son Məqalələr

Yeniliklərdən xəbərdar olun. Mütəxəssislərimiz hər ay ev sahibləri və MMMC-lər üçün ən vacib qərarları və hüquqi yenilikləri anlaşıqlı formada xülasə edir.

Müştəri Rəyləri

Müştərilərimiz nə deyir

Reynlandda xidmət göstərdiyimiz mülkiyyətçilər və nümayəndələr heyəti üzvlərinin rəyləri.

„İllərlə əvvəlki idarəçimizin hesabatları ilə bağlı problemlər yaşadıq. Cənab Ari və komandası bir neçə həftə ərzində bütün mühasibatlığı rəqəmsal formata saldı və düzəltdi. Portal vasitəsilə ünsiyyət çox asandır. Artıq uzun gözləmə vaxtları yoxdur.“

TM

Dr. Thomas Meyer

WEG-Beiratsvorsitzender, Bonn

“As a private owner of two apartment buildings, I lacked the time for daily tenant support. ImmoLevia reliably takes care of everything technical and commercial. I particularly like that repairs are handled pragmatically and without unnecessary markups.”

HS

Helga Schmidt

Apartment Building Owner, Cologne

“Very professional handling. The rent is received on time and everything is neatly documented and quickly re-let during tenant changes. You can tell that people are at work here who own properties themselves and know what is important.”

MB

Markus Becker

Buy-to-Let Investor (Condo Management), Düsseldorf

Daşınmaz Əmlak İdarəçiliyini Yenidən Kəşf Edin

Əmlakınızı öhdəlik olmadan konfiqurasiya edin və fərdi təklifiniz üçün təxmini qiymət qiymətləndirməsi alın.

Əmlakın Ölçüsü: 8 Housing Mənzil

Your Key Advantages with ImmoLevia:

Bir paket seçin...
Öhdəliksiz təxmini qiymət:
200.00 €-dan / ay zzgl. MwSt.*
(34,50 € je Einheit / ay)
İndi təklif sorğu edin

*Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dies ist ein unverbindliches Kalkulationsbeispiel (ab 18,00 € pro Einheit/ay für HOA Management, ab 18,50 € für İcarə İdarəçiliyi und ab 23,00 € für Sondereigentumsverwaltung). Faktiki ödəniş əmlakın ölçüsünə və idarəetmə xərclərinə əsasən fərdi olaraq hesablanır.

Tərəfdaşlar və Şəbəkələr

Əmlakınız üçün Güclü Tərəfdaşlar

Şəbəkəmiz sayəsində sinerji yaradır, yüksək keyfiyyət və münasib şərtlər təmin edirik.